Tips para obtener un crédito hipotecario

México.— Una de las decisiones más importantes en la vida de una persona es la compra de una casa, por lo que conviene recordar que cuando se trata de un crédito hipotecario el compromiso que se adquiere es por un plazo mínimo de cinco años, por ello la importancia de verificar bien las condiciones para evitar problemas.

La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda tomar en cuenta el tiempo de respuesta para la autorización del crédito, antes de aceptar el financiamiento.

Además de verificar el Costo Anual Total (CAT), las tasas de interés, la comisión por apertura y comisiones por pagos anticipados, para evitar que en un futuro lleguen pagos por cantidades mayores a las planeadas.

El organismo precisa, a través de su portal, que también se debe comparar las condiciones que ofrecen las instituciones financieras.

Además de gastos de enganche, seguros, gastos notariales, pago mensual, total y duración del crédito.

Sugiere que una vez autorizado el crédito se verifique que las mensualidades sean regulares y las condiciones de los seguros de contratación para el caso de ser necesarios.

Recuerda que antes de adquirir un crédito es necesario considerar que se debe dar un enganche, el cual es entre el 5.0 y 20% del valor total del inmueble, además del avalúo, gastos de investigación, escrituración, honorarios del notario, impuestos, gestoría de certificados y gastos en el Registro Público de la Propiedad.

Refiere que también es importante asegurarse que el crédito otorgado esté calculado en pesos mexicanos, para evitar conversiones y malos cálculos, pedir el documento de Oferta Vinculante y planear pagos y capacidad de pago para no tener contratiempos. (Notimex)

AGP