¿Cuánto cuesta tener un ‘nidito de amor’?

México.—  Una pareja que decida formar su “nido de amor” en la Ciudad de México tendrá que pagar entre seis mil y 18 mil pesos mensuales por una renta, o hasta 56 mil pesos por metro cuadrado para comprar una vivienda en una zona exclusiva.

Comprar o alquilar una vivienda es una de las mayores decisiones que se toman en pareja, por lo que Mercado Libre Inmuebles elaboró un listado de precios de viviendas en las colonias con la mayor oferta de bienes raíces, a propósito del Día del Día del Amor y la Amistad.

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Detalló que en la Ciudad de México abunda la oferta de inmuebles ideales para conformar “un nido de amor”, en donde la colonia con mayor oferta de alquiler es la Del Valle, con una renta mensual de 11 mil 600 pesos en promedio para inmuebles con un dormitorio.

Le siguen la Roma Norte (13 mil 900 pesos), Cuauhtémoc (15 mil 100 pesos), Juárez (17 mil 500 pesos) y Condesa, con una media en rentas de casi 18 mil pesos al mes, según datos a enero del 2018.

Mercado Libre Inmuebles expuso que los inmuebles de un dormitorio podrían resultar atractivos para las parejas, pero en caso de que deseen inmuebles con dos dormitorios, los costos en las colonias ya mencionadas se hacen menos accesibles.

La renta mensual promedio en la Del Valle, por ejemplo, se encareció en alrededor de 62 por ciento, mientras que el alquiler en Roma Norte se incrementó en 56 por ciento y, en el caso de Cuauhtémoc, hubo un alza de aproximadamente 45 por ciento.

Sin embargo, esto no implica que los inmuebles de dos dormitorios sean inaccesibles en la Ciudad de México; pues según los datos de Mercado Libre Inmuebles, Agrícola Pantitlán presentó los alquileres más bajos, con un costo mensual de seis mil 300 pesos.

A ésta le siguió la colonia Doctores, con una media de renta de nueve mil 500 pesos; Santa María la Ribera, con 10 mil 900 pesos; Álamos, con 11 mil 600 pesos, y Carola (en Álvaro Obregón), con 11 mil 900 pesos en promedio.

La empresa consideró que ese tipo de habitaciones pueden ser ideales para aquellos que deseen más espacio, para una oficina por ejemplo, o para quienes quieren agrandar la familia.

Sin embargo, en caso de que la intención de esas parejas sea comprar una vivienda de dos dormitorios en una de las colonias con mayor oferta, deben tener en cuenta que las que mostraron la media más baja por metro cuadrado son Doctores, con casi 19 mil pesos.

Así como Santa María la Ribera, con 28 mil 300 pesos por metro cuadrado; Álamos, con 36 mil 500 pesos; Anáhuac, con 37 mil 900 pesos, y Olivar de los Padres, con una media de 39 mil 500 pesos por metro cuadrado.

Contrario a lo esperado, Mercado Libre Inmuebles indicó que cuando se trata de inmuebles en venta, algunas de las colonias con mayor oferta mostraron mejores precios en vivienda de dos dormitorios que en aquellos con uno, o bien, precios marginalmente diferentes.

Un ejemplo de esto es Narvarte, la colonia con los precios más bajos entre la muestra de los lugares más demandados de Mercado Libre Inmuebles.

Y es que el metro cuadrado para inmuebles de un dormitorio en esta región tuvo un costo de 39 mil 600 pesos en promedio, mientras que en viviendas de dos dormitorios la media fue de 42 mil 300 pesos, es decir, una variación de apenas siete puntos porcentuales.

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Un caso aún más llamativo fue el de Santa Fe; mientras que el metro cuadrado de inmuebles de un dormitorio tenía un costo promedio de 62 mil 800 pesos, en viviendas de dos dormitorios la media fue de casi 56 mil pesos, es decir, 11 por ciento más bajo.

agch