Los terrenos residenciales en Querétaro como oportunidad de inversión

Querétaro, en México, es una de las ciudades más jóvenes y modernas del país. Llegando a convertirse recientemente en uno de los lugares más atractivos para la inversión inmobiliaria, sobre todo en lo que respecta a los terrenos residenciales en Querétaro para uso habitacional.

Entre 2018 y 2020, el incremento de inversión en el sector inmobiliario de Querétaro ha aumentado más de un 200%, según estimaciones oficiales.

El sector inmobiliario es uno de los más atractivos y seguros para invertir en todo el territorio mexicano, pero en la región de Querétaro, y principalmente en su capital Santiago de Querétaro, ha demostrado ser una de las oportunidades con mayor rédito.

Dentro de ese sector, los terrenos en venta Querétaro representan las oportunidades que mejor relación entre los beneficios y el coste ofrecen a los inversionistas.

Querétaro, una inversión con crecimiento asegurado

Querétaro es una de las ciudades más jóvenes de México, la mayor parte de su población no sólo se cuenta en trabajadores activos; sino que estadísticamente el grueso de la misma está entre los 17 y los 40 años; siendo uno de los rangos más bajos de todo el país.

La importancia es aún mayor por su cercanía con Ciudad de México, consolidándose como el motor industrial de mayor valor estratégico para la nación; con las repercusiones comerciales que de ello se derivan.

Adicional a todo lo anterior, en Querétaro confluyen el grueso de la industria manufacturera, automotriz y de alta tecnología.

Todos ellos motores del desarrollo económico del país y de la tendencia global de la economía; razón de que sea una de las ciudades mexicanas que tienen un crecimiento económico mayor al crecimiento del PIB general del país. Lo cual indica que es una de las ciudades con crecimiento asegurado durante los próximos años.

Razones para invertir en terrenos residenciales en Querétaro

Dentro de la realidad anteriormente dispuesta está el sector inmobiliario, un sector que resulta atractivo en la mayoría de las ciudades de México.

Pero que en Querétaro tiene especial interés por tratarse de una ciudad con características idóneas para el sector, como pueden ser la juventud. Potencial de desarrollo industrial y de negocios, por existir un gran número de sectores o nichos de mercado poco explorados.

El crecimiento en la inversión inmobiliaria se duplica cada año.

Aunque el grueso se concentra en inmuebles de uso comercial y en viviendas de obra nueva que se venden a través de créditos bancarios; una herramienta bastante accesible para quienes buscan ubicarse en esta ciudad.

Pero en el caso de los terrenos residenciales no existe tal desenfreno en las demandas, lo que garantiza una mayor disponibilidad en el mercado y precios todavía más competitivos.

Para una ciudad con un boyante desarrollo en la actualidad, por lo que puede ser el sector inmobiliario con mayor potencial de ganancias en Querétaro.

Así, entre las razones para invertir en terrenos de uso residencial en Querétaro, figuran las siguientes:

• Disponibilidad: aunque la demanda inmobiliaria es alta, la disponibilidad de terrenos habilitados para la construcción de viviendas lo es mucho más; lo que permite encontrar excelentes ofertas.
• Rentabilidad: tanto si se venden posteriormente como si se construyen inmuebles en ellos, el potencial de ganancias de los terrenos residenciales en esta joven y moderna ciudad es enorme. De modo que resulta conveniente para quienes buscan una alternativa de inversión inmobiliaria con un coste de entrada menor, pero con posibilidades de ganancias iguales o mayores a los de inmuebles de uso comercial.
• Demanda: conforme transcurre el tiempo, la importancia estratégica de Querétaro a nivel nacional aumenta -principalmente por su producción industrial y específicamente por las fábricas de alta tecnología-. Hecho que repercute también en un crecimiento de la demanda en el sector inmobiliario, ya que Querétaro es una de las ciudades más seguras, estables y con mayor oferta laboral cualificada en el país, de modo que atrae talento, inversionistas y personas de alto poder adquisitivo con intenciones de iniciar negocios, trabajar o vivir en la ciudad.

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