Negocios
Comprar y vender casa tras el sismo
México.— Tras los sismos en México del 7 y 19 de septiembre, los precios de los bienes raíces en zonas afectadas se han desplomado hasta 15%, al tiempo que en las zonas afectadas descenderá el nivel de transacciones de compra y venta hasta 25%, estimaron expertos del portal inmobiliario Lamudi.
“Las zonas afectadas están viendo ya un impacto real en los precios y una dinámica de su mercado de bienes raíces… las zonas afectadas verán caer 25% las transacciones de compra/venta mientras que los precios caerán alrededor del 10 al 15% durante los siguientes meses”.
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En contraparte, las zonas aledañas y las llamadas zonas seguras vivirán un incremento de demanda y de precios. En Lamudi se calcula que 70% de la migración de zonas afectadas caerá en las zonas aledañas, mientras que 30% restante se dividirá entre zonas seguras y la migración a otros estados.
Lamudi emitió las siguientes recomendaciones a las personas que buscan cambiar su lugar de residencia por los sismos, siendo la más importante e indispensable contar con el dictamen de Protección Civil y de un DRO sobre el estado de la vivienda.
- En caso de querer vender un inmueble solicitar una revisión oficial por parte de un Director Responsable de Obra (DRO) y Protección Civil (5683-2222 en CDMX) con el fin de ofrecer el dictamen como garantía a los posibles interesados en comprar el inmueble.
- En caso de querer comprar un inmueble pedir la documentación que acredite la revisión por parte de Protección Civil o un DRO autorizado.
- Al momento de visitar una casa o departamento revisar los elementos estructurales de la construcción: columnas, trabes y muros. Para identificar al esqueleto del edificio o casa revisar los planos del inmueble y pedir la opinión a un arquitecto e ingenierios planos del inmueble pueden ser consultados en el Registro Público de la Propiedad.
- Una señal de daño estructural en un inmueble es el hundimiento o inclinación tras un movimiento telúrico.
- Revisar cada grieta y fisura en las paredes del inmueble. Las fracturas diagonales son las que demuestran daño estructural grave, ver a través de ellas es señal de daños significativos. Las grietas menores a 1 centímetro no deben de ser señal de alarma, aunque si deben ser mandadas a reparar antes de firmar el contrato de compra y venta.
- En caso de querer comprar un departamento revisar los muros alrededor de los elevadores y entre departamentos.
Lamudi es un portal inmobiliario, su plataforma está disponible en 13 países de Asia, Oriente Medio, y América Latina y suma cerca de un millón de anuncios de inmuebles en su red mundial.
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emc
Negocios
Moody’s rebajó la calificación crediticia de E.E.U.U. por aumento de deuda
Estados Unidos.- La agencia Moody’s rebajó la calificación crediticia de Estados Unidos de “Aaa” a “Aa1”, tras advertir un deterioro fiscal sostenido.
Moody’s argumentó que el aumento de la deuda y de los intereses es “significativamente superior” al de otros países con calificaciones similares.
La agencia afirmó que el Congreso y las sucesivas administraciones no lograron acuerdos para contener los déficits fiscales.
La calificadora Moody’s fue la última de las tres principales agencias que mantenía la nota máxima para la deuda soberana estadounidense.
En 2023, ya había bajado la perspectiva a “negativa”, debido al aumento del déficit y los costos de la deuda.
La calificación ahora tiene una perspectiva “estable”, lo que indica que no prevé nuevos ajustes en el corto plazo. Las agencias suelen revisar estas perspectivas en periodos de 18 a 24 meses.
La decisión de Moody’s se produjo el mismo día en que legisladores republicanos bloquearon en el Congreso una votación clave sobre un megaproyecto de ley impulsado por la administración del presidente Donald Trump.
La agencia consideró improbable que las propuestas fiscales en discusión reduzcan de manera sostenida el gasto obligatorio y el déficit. Además, proyectó déficits mayores durante la próxima década.
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Moody’s advirtió que Estados Unidos podría enfrentar un deterioro fiscal más rápido, lo que encarecería el costo de la deuda si los inversionistas perdieran confianza en el dólar como moneda de reserva.
No obstante, la agencia consideró poco probable este escenario, dado que no existe actualmente una alternativa creíble al dólar.
La agencia pidió al gobierno implementar reformas que permitan frenar el deterioro fiscal, mediante recortes de gasto o aumentos de ingresos.
ARH
Ciudad de México. — Farmacias Similares inició una prueba piloto de consultorios veterinarios SimiPet Care, un nuevo servicio inspirado en sugerencias de usuarios en redes sociales.
El proyecto, aún en etapa experimental, generó expectativa luego de que circularan imágenes de una lona con el mensaje: “Próximamente Consultorio Veterinario SimiPet Care”.
La empresa confirmó la información al diario Milenio y explicó que esta iniciativa nació tras peticiones del público, como ocurrió con otros proyectos de la marca.
“Le pidieron que pusiera unas clínicas veterinarias porque el costo para atender a una mascota está carísimo”, afirmó una fuente cercana al Dr. Simi.
Actualmente, una consulta veterinaria general en México puede costar entre 300 y 800 pesos, según el estado y la clínica.
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Aunque SimiPet Care no ha revelado precios oficiales, usuarios expresaron esperanza en que sean accesibles, como los servicios médicos humanos que ofrece Farmacias Similares.
El mercado de productos y servicios veterinarios en México vive una etapa de expansión. Según Mordor Intelligence, vale 1.17 mil millones de dólares en 2024.
Se estima que alcanzará los 1.59 mil millones para 2029, con una tasa de crecimiento anual del 6.39 %.
En la Ciudad de México, Sedeco calcula que esta industria genera más de 2 mil millones de pesos al año.
Datos del INEGI indican que 6 de cada 10 hogares mexicanos tienen al menos una mascota.
Fundada en 1997, Farmacias Similares opera más de 9,500 sucursales y emplea a más de 80 mil personas directa o indirectamente.
Con SimiPet Care, la marca del Dr. Simi busca diversificarse y ofrecer atención veterinaria de bajo costo, manteniendo su enfoque en salud accesible.
JAHA
Negocios
Industria textil celebra cobro de impuestos a Temu y Shein
Se protege a la industria nacional de competencia desleal
Ciudad de México. — La industria textil mexicana reconoció que el cobro de impuestos a plataformas como Temu y Shein estableció condiciones más justas para competir en el mercado nacional.
Rafael Zaga Saba, presidente de la Cámara Nacional de la Industria Textil (Canaintex), afirmó que el pago de IVA y aranceles niveló la competencia comercial.
“A partir de este año, las plataformas digitales empezaron a pagar IVA y aranceles como todos. Se niveló la cancha”, declaró Zaga Saba.
Durante años, Temu y Shein ingresaron productos a México sin cubrir impuestos. En 2023, importaron más de un millón de paquetes de ropa sin gravámenes.
Desde 2025, estas plataformas extranjeras pagan 16 % de IVA y 19 % de arancel, aplicable a países sin tratados comerciales con México, como China.
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El líder empresarial aseguró que los precios de estas plataformas ya reflejan el cumplimiento fiscal, lo que permite competir en igualdad de condiciones con la industria nacional.
Zaga Saba reconoció que Temu y Shein aplican buenas prácticas logísticas y comerciales que deben analizarse, aunque subrayó que todas las empresas deben respetar la ley.
El presidente de la Canaintex agregó que empresas afiliadas exploran integrarse al comercio electrónico mediante tiendas propias o alianzas con plataformas que operan en México.
El nuevo marco fiscal responde a una reforma impulsada por el gobierno mexicano para cerrar brechas regulatorias entre productores nacionales y plataformas extranjeras.
La industria textil considera que estos cambios fortalecerán el mercado formal y permitirán mayor inversión y desarrollo en el sector manufacturero nacional.
JAHA
Ciudad de México. — México recibió en marzo a 8.36 millones de visitantes internacionales, un aumento del 10.1 % respecto al mismo mes de 2024.
El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) informó que 4.18 millones de esos visitantes fueron turistas internacionales, es decir, la mitad del total.
El principal incremento se registró en los turistas fronterizos, que aumentaron 24.4 % interanual, con un total de 3.05 millones de personas.
En contraste, los turistas que llegaron por vía aérea descendieron 2.6 %, al alcanzar los 2.4 millones. Otros ingresaron por tierra o vía marítima.
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El gasto total de los turistas internacionales ascendió a 3,667.1 millones de dólares, lo que representó un crecimiento anual del 5.2 %.
Sin embargo, el gasto medio por turista disminuyó 4.5 %, situándose en 438.2 dólares por persona, según los datos oficiales.
Durante todo 2024, México recibió 45.03 millones de turistas internacionales, un 7.4 % más que en 2023, lo que marcó una recuperación sostenida tras la pandemia.
El ingreso de divisas por turismo internacional en 2024 fue de 30,246.2 millones de dólares, casi 6 % más que el año anterior.
México se ubicó como el sexto país más visitado del mundo, según cifras de la Organización Mundial del Turismo citadas por el Gobierno y el sector privado.
La presidenta Claudia Sheinbaum estableció como meta posicionar a México entre los cinco países más visitados del mundo durante su administración.
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