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¿Pagas hipoteca y te quedaste sin trabajo?

Emanuel Mendoza Cancino

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México.- Hay quienes pagan rápido su crédito hipotecario. Sin embargo, el tiempo de vida de estos préstamos es de 15 o 20 años, en promedio. En este periodo pueden suceder muchas cosas, por ejemplo perder el empleo.

Si por ahora atraviesas por una situación laboral y económica compleja, el portal inmobiliario Propiedades.com compartió algunas soluciones.

Seguro de desempleo

Leonardo González, analista Real Estate en Propiedades.com explica que debes conservar la calma y pensar con la cabeza fría.

“Si contrataste un crédito con una institución financiera, es importante saber que existe una póliza de seguro por desempleo”, dice.

El experto agrega que, hacer válido este seguro, no tiene costo pues ya va incluido en las mensualidades realizadas al banco.

Circunstancias en las que aplica el seguro por desempleo

Juan Kasuga, socio director de Creditaria, explica que para acceder al seguro de desempleo hay dos requisitos:

● Estar al corriente en tus pagos

● Haber tenido una separación laboral injustificada

Agrega que no es válido si renuncias o te despiden por malas conductas. Por ejemplo: si robas, llegas en estado de ebriedad o acosas a tu equipo de trabajo.

Si cumples con los dos requisitos antes mencionados, debes acudir a la brevedad con la institución que te otorgó el préstamo y notificarle que por ahora no tienes trabajo. Asimismo, hay bancos que hacen válido el seguro por desempleo a partir de los seis meses de haberlo contratado.

“Algunas personas asumen que, como dejan de pagar, inmediatamente aplica el seguro de desempleo”, comenta el especialista de Creditaria.

Cuando te acerques al banco, pregunta a cuántos meses de cobertura tienes derecho. “Estas mensualidades varían dependiendo de la institución. Hay unas que cubren tres o seis meses”, añade.

¿Qué pasa con el Infonavit?

El instituto tiene el Flexipago Infonavit por desempleo. Este esquema te permite elegir uno de los tantos beneficios que tiene. Según un video publicado en su portal, las opciones son:

● Pago mensual regular

● Pago del Fondo de protección de pagos para el desempleo. Esta opción aplica para créditos otorgados de 2009 en adelante

● Uso de tu prórroga

Otras opciones

Si tu situación laboral y económica se agrava, y te es imposible terminar de pagar tu inmueble, Kasuga sugiere recurrir a:

● Juicio de adjudicación

● Dación en pago

“En el juicio, la banca hace un avalúo de la propiedad. Imaginemos que está en 4 millones de pesos y al banco le debes 2 millones. Incurrieron en gastos judiciales por 600 mil pesos. En ese caso, el banco te regresa 1 millón 400 mil pesos”, indica.

“En la dación el proceso es el mismo: se hace una evaluación del inmueble. El banco recupera su parte y, si existe un excedente, te entrega esa diferencia”, señala.

Ahora ya sabes qué opciones tienes si pierdes tu empleo y tienes un compromiso financiero, como una hipoteca.

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emc



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Estas son las nuevas monedas conmemorativas de México

José Vilchis Guerrero

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Estas son las nuevas monedas conmemorativas de México

Ciudad de México.— Este lunes se presentaron 6 monedas que emitió el Banco de México para conmemorar el bicentenario de la consumación de la Independencia y los 700 años de la fundación “lunar” de México-Tenochtitlán y los 500 años de memoria histórica de México-Tenochtitlán.

En fugaz aparición en el Salón Tesorería, Tatiana Clouthier, secretaria de Economía hizo la presentación de las monedas conmemorativas de 10 y 20 pesos que ya están en circulación.

“Es un honor podernos sumar al programa de festejos con los que el gobierno federal promueve la celebración de tres grandes conmemoraciones de gran significado para la historia de nuestro país”.

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La titular de Economía agradeció al Banco de México la realización de las monedas, la de los 700 años de la fundación lunar de México-Tenochtitlán, de los 500 años de memoria histórica de México y el bicentenario de la independencia nacional.

En conferencia de prensa en Palacio Nacional, Tatiana Clouthier explicó que tres monedas son bimetálicas y tres más de plata.

“Las monedas acuñadas por la Casa de la Moneda de México además de ser un medio de pago, son excelentes vehículos para evocar nuestras tradiciones y cultura; así como para conmemorar eventos trascendentes de nuestra historia”, expuso Clouthier.

Características de Moneda de 20 pesos, conmemorativa del Bicentenario de la Independencia Nacional:

Características de Moneda de 20 pesos, conmemorativa de los 700 años de la fundación lunar Cd. de México-Tenochtitlan:

Características de Moneda de 20 pesos, conmemorativa de los 500 años de memoria histórica de México-Tenochtitlan:

ebv

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Con billete de 20 pesos “festejan” Consumación de la Independencia

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Con billete de 20 pesos "festejan" Consumación de la Indepencia

Ciudad de México.- En ocasión del Bicentenario de la Consumación de la Independencia, el Banco de México presentó el nuevo billete de 20 pesos.

Dio a conocer que es el primer billete con orientación horizontal al frente y vertical al reverso y que tiene alusiones a los manglares de México, y al cocodrilo mexicano.

Detalló que este papel moneda destaca por compartir características físicas con los ejemplares de 50, 100, 200, 500 y mil pesos que ya circulan en el sistema monetario.

El billete sustituirá al anterior de la misma denominación y pronto será puesto en circulación con la característica de tener la imagen del expresidente Benito Juárez.

Este ejemplar cuenta con relieves en su ventana transparente, donde se destaca el número 20, así como líneas diagonales paralelas.

Banxico detalló el nuevo billete es parte de la familia D1 y de gran relevancia por ser el primero en fabricarse en polímero con una textura distinta a la del papel de algodón.

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