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¿Cómo invertir en bienes raíces para ganar dinero?

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Entre los propósitos de año nuevo más comunes están las inversiones, ya sea en bienes raíces o poner un negocio. Invertir en bienes raíces es una apuesta inteligente, ya que generas ingresos al mismo tiempo que aseguras un patrimonio para el futuro. A pesar de las crisis que se han vivido tras la pandemia de Covid-19, la industria inmobiliaria se ha mantenido fuerte, incluso aumento la plusvalía en zonas cercanas a hospitales o espacios abiertos bien ventilados.

Beneficios de invertir en bienes raíces

Al invertir en bienes raíces se debe de saber que son inversiones a largo plazo, sin embargo, con un rendimiento muy generoso. El secreto de esto esta en la plusvalía, que es el aumento de valor que puede tener un inmueble por factores externos. Tener escuelas cercanas, centros comerciales, lugares turísticos, etc.

Tu dinero estará seguro, la inflación, la devaluación de la moneda y otras catástrofes financieras no afectarán el valor de tu propiedad, gracias a que esta no se devalúa mientras la tengas en buen estado.

Cada año hay incremento en la demanda de propiedades, por lo que es seguro obtener rendimientos en bienes raíces. Si a eso le sumamos los atractivos precios de remate para la compra de inmuebles, tu inversión será incluso menor y tendrás mayores ganancias.

Consejos para invertir correctamente

Para invertir en bienes raíces y tener éxito es preciso elegir la forma en como se van a obtener las ganancias. Puede ser por medio de la renta de inmuebles que ya se tengan o se vayan a adquirir, teniendo una entrada fija y conservando su propiedad. Otra forma es a través de la compra-venta de los mismos, buscando aprovechar los remates bancarios para obtener inmuebles a buenos precios, darles mantenimiento y revenderlos incluso por el doble.

Ve a futuro, presta atención a aquellas zonas donde estén por construir centros comerciales o incluso donde estén repavimentando o cambiando el alumbrado público. Con el paso del tiempo estos pequeños detalles les sumaran valor a las propiedades cercanas. Los desarrollos inmobiliarios también son una buena opción gracias a las amenidades que incluyen, albercas, roof garden, área de juegos, espacios de estacionamiento, etc.

Haz algo diferente, busca terrenos y construye tanto como puedas. Si tienes la oportunidad y el capital para invertir en la construcción de un inmueble no la dejes pasar. En lugar de comprar un solo departamento podrías construir dos o muchos más, teniendo un rendimiento mucho mejor.

Herramientas para invertir en bienes raíces

Lo que más detiene a los emprendedores para invertir en bienes raíces es su falta de experiencia. Hoy en día esto es algo por lo que no debemos preocuparnos, la tecnología soluciona nuestros problemas y tenemos a la mano sitios como TrueHome. Con su ayuda podemos contar con asesorías personalizadas para la venta y compra de propiedades de forma segura y durante todo el proceso, apoyados por su equipo legal para la firma del contrato y la escrituración del inmueble. Si ya cuentas con alguna propiedad te brindan una valuación gratuita para conocer el valor estimado y tengas una visión más clara del mercado.

Con TrueHome invertir en bienes raíces nunca fue tan fácil, entre sus servicios ofrecen fotografías profesionales y recorridos 360 para que los compradores potenciales se enamoren con solo verlas. Todo esto acompañado de la información completa de la propiedad, dimensiones, ubicación, zonas de interés cercanas, etc.

La principal razón por buscar este apoyo es ahorrarte todas las comisiones que podría cobrarte una agencia inmobiliaria, así como la transparencia absoluta de todo el proceso.

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FMI revisa a la baja pronóstico de crecimiento para México

Por la debilidad del sector manufacturero

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Ciudad de México.— El Fondo Monetario Internacional (FMI) rebajó este martes tres décimas la proyección de crecimiento de la economía de México para 2024.

El organismo situó su expectativa en 2.4 por ciento del PIB, luego de que en enero la situara en 2.7 por ciento.

Además, el FMI revisó a la baja la previsión de crecimiento del PIB mexicano para 2025, que será del 1,4 por ciento. Esto es una décima menos de lo pronosticado en enero pasado.

Las previsiones para los próximos dos años están por debajo del crecimiento del 3.2 por ciento que experimentó la economía mexicana en 2023. Los datos del Fondo indican una progresiva desaceleración económica.

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El FMI atribuyó esta revisión a la baja a que la economía mexicana experimenta unos resultados más débiles de lo esperado a finales de 2023 y principios de 2024.

Esto se atribuye a la contracción del sector manufacturero.

Además, espera que México endurezca su política fiscal, lo que derivará en un menor crecimiento en 2025.

Según el mismo informe, la inflación en México mejorará respecto al pasado ejercicio (5.5 %). De acuerdo con la expectativa, este indicador será del 4 por ciento en 2024 y del 3.3 % en 2025.

El FMI espera una tasa del desempleo en México del 2.8 por ciento para este año y del 3.2 % para el próximo año.

JAHA

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México incrementa avisos automáticos de importación para productos siderúrgicos

Establecer reglas claras y precisas para la aplicación de los instrumentos que regulan el comercio exterior.

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Aranceles

CDMX.- México amplía su regulación de importaciones siderúrgicas, incorporando 72 fracciones arancelarias al esquema de avisos automáticos.

Esta medida abarca todas las mercancías de la Sección 232, como parte de los compromisos con Estados Unidos.

Para monitorear las compras externas de acero y aluminio, en un esfuerzo conjunto por fortalecer la industria regional del acero.

La Sección 232, que otorga al presidente de Estados Unidos la autoridad para ajustar las importaciones en respuesta a amenazas a la seguridad nacional, ha sido el marco legal utilizado para imponer aranceles sobre el acero y el aluminio desde 2018.

México ha adoptado esta medida como parte de su compromiso de colaboración y ha decidido ampliar su esquema de avisos automáticos para abarcar todas las fracciones arancelarias contempladas en la Sección 232.

La Secretaría de Economía, en un acuerdo publicado recientemente, destacó la importancia de brindar certidumbre jurídica a los agentes económicos involucrados en el comercio exterior.

Así como establecer reglas claras y precisas para la aplicación de los instrumentos que regulan el comercio exterior.

El diálogo entre la Secretaría de Economía y funcionarios de la Oficina del Representante Comercial de Estados Unidos (USTR) ha resaltado la necesidad de fortalecer el control de las importaciones de productos siderúrgicos.

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Como parte de estas medidas, México ahora requiere certificados de molino y de calidad como parte de los requisitos para la autorización de avisos automáticos de importación, lo que proporciona información crucial sobre el origen y la calidad del acero importado.

Estas acciones reflejan los esfuerzos de México y Estados Unidos por garantizar un comercio justo y equitativo en el sector siderúrgico, con el objetivo de fortalecer la industria regional y proteger los intereses comerciales de ambas naciones.

ARH

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Auto eléctrico de 23 mil pesos, ¿Dónde comprarlo?

Así puedes adquirirlo

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Ciudad de México.— Ante la saturación del mercado automovilístico en México, llegó al país un auto eléctrico como alternativa económica para comprar un vehículo.

Se trata del nuevo Chang Li S1 Pro, un vehículo de origen chino cuyo costo lo vuelve muy accesible para el público. 

Dicho auto se podría convertir en una alternativa para quienes no pueden costear un auto de mayor tamaño.

Este vehículo compacto es fabricado por la marca china Chang-Li y se destaca por su costo aproximado de mil 825 dólares (30 mil pesos mexicanos).

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Sin embargo, se puede adquirir en un precio de hasta en 23 mil 432 pesos si se compran 30 unidades por internet.

Para comprar este auto eléctrico compacto requieres ingresar a la plataforma de comercio electrónico Alibaba.

El precio del vehículo puede aumentar debido a los gastos de importación, que pueden ser del 30 y hasta el 60% del valor del auto.

Según la página Web del distribuidor, el auto tiene una potencia de mil 500 wats y puede alcanzar una velocidad de 35 kilómetros por hora.

Sin embargo, pese a que su importación a México es legal, el auto eléctrico no puede circular debido a que no cumple con la NOM-195.

Además, al no haber una concesionaria de la marca en el país, los clientes no tienen dónde acudir a comprar refacciones o realizar mantenimiento. 

JAHA

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Banco Mundial reduce expectativa de crecimiento para México

En sintonía con la baja del pronóstico para la región

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Foto: Cuartoscuro

Ciudad de México.— El Banco Mundial redujo sus perspectivas de crecimiento económico para México en 2024, de 2.6% estimado en enero pasado a 2.3%.

Sin embargo, las proyecciones para el 2025 del organismo, permanecieron sin cambio, en 2.1%;y para 2026 estima un nivel de 2%.

Esto va en línea con su pronóstico para Latinoamérica y el Caribe, pues considera que permanece estancada y crecerá menos de lo que se esperaba.

El Banco Mundial informó espera que la región crecerá sólo 1.6 por ciento en 2024.

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Además advirtió que si los países no toman medidas urgentes de fondo podrían acentuarse las tensiones y el descontento social.

El pronóstico anterior para América Latina y el Caribe era de 2.3 por ciento.

La baja se debe a los bajos niveles de inversión y consumo interno que se suman a las presiones de altas tasas de interés y enormes déficits.

El Banco Mundial espera que la región crezca 2.7 por ciento en 2025 y 2.6 por ciento durante 2026, si bien advirtió que las estimaciones son más bajas en relación a otras partes del mundo.

El organismo dijo que la región podría obtener un impulso necesario incrementando la competencia.

Sin embargo,  la diversificación de las empresas afronta limitaciones como los bajos niveles de educación y la necesidad de infraestructura, indicó el reporte.

JAHA

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