Negocios
Inauguran nivel Premium del mercado de vivienda vertical en el valle de Toluca
México.— La desarrolladora inmobiliaria TreeHouse y la constructora iCarso, presentaron el showroom de Belleview, un innovador complejo habitacional en formato vertical de nivel Premium, creado bajo el concepto de Escala Humana, a tan solo 16 minutos de Santa Fe y 15 del aeropuerto internacional de Toluca, ubicado en la zona Ocoyoacac-Lerma, en el Valle de Toluca.
Con Belleview, su nuevo desarrollo inmobiliario, TreeHouse se pone a la vanguardia con el primer conjunto residencial en formato vertical de nivel Premium en todo el Valle de Toluca. Con la gran ventaja de poder disfrutar de un auténtico oasis campestre con cielos azules y en medio del bosque, y de todas las comodidades de la gran ciudad, con las mejores universidades, hospitales y centros comerciales a tan solo 15 minutos.
En el marco del evento inaugural para la presentación del showroom de Belleview, en el que los invitados pudieron conocer el concepto de Escala Humana de TreeHouse a través de este nuevo desarrollo, el director general de TreeHouse, Marco Morán, señaló que apenas hace año y medio, cuando se inició con el proceso de investigación del mercado, se pudieron dar cuenta de que en la zona metropolitana del Valle de Toluca a pesar de ser capital del estado con mayor PIB del país, de mayor población, con mayor presupuesto, con mayores recursos y empleo, por alguna razón no había entrado en este proceso de desarrollo de vivienda vertical de nivel Premium.
La verticalización de la ciudades en México ha comenzado y para TreeHouse esto es fundamental y necesario, es por eso que nuestra compañía se ha comprometido con este esquema de desarrollo inmobiliario, destacó Marco Morán.
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Varias ciudades del país como Puebla, Guadalajara, Monterrey e incluso Puerto Vallarta están tomando la delantera en este sentido, no obstante en el Valle de Toluca en el Estado de México, aunque hay desarrollos de residencia media y residencial plus, todavía nadie había decidido incursionar en este segmento del mercado, el nivel premium de vivienda vertical.
Con mucha confianza por el tipo de producto que desarrollaron y conociendo este mercado que ya avanza de manera favorable en otras entidades de la República mexicana, es que Treehouse decidió ser la primera desarrolladora inmobiliaria que incursiona en este mercado, con la certeza de en un futuro no muy lejano, varios desarrolladores los acompañarán en el fortalecimiento de este segmento Premium que hoy de manera afortunada decidieron arrancar en el Valle de Toluca.
Belleview es un desarrollo habitacional dos torres de 55 metros de altura, cuya característica particular, entre otras que sus clientes podrán disfrutar, son los cielos azules que regala esta zona del Estado de México, además de las espectaculares vistas que podrán tener de todo el Valle de Toluca, con 360° de visibilidad a la zona de los volcanes, bosques y humedales.
Cabe destacar que sin la intención de romper un récord, Belleview, con sus dos torres de 55 metros de altura, se convierte en la construcción más alta en este Valle de Toluca, además de ser un espacio con una ganancia importante en calidad de vida, pues está ubicado en un auténtico oasis campestre en la zona Ocoyoacac-Lerma, a 16 minutos de Santa Fe en la Ciudad de México, y a 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca, combinando lo mejor de los dos mundos, con una conectividad inmejorable.
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La construcción de este desarrollo inmobiliario fue iniciada en enero de 2018 y se prevé que estará listo en mayo de 2019. El valor de las propiedades está entre 14 y 16 millones de pesos y son únicamente dos torres de 12 residencias cada una, de 325 m2 de construcción.
De acuerdo con Marco Morán, TreeHouse busca cubrir cuatro sectores en el mercado inmobiliario. El mercado Premium que con Belleview inauguran; el nivel Residencial Plus, para el cual ya tienen dos proyectos que estarán iniciando hacia fines de 2019; el nivel Residencial; y eventualmente el nivel Residencial Medio, para el cual ya trabajan un proyecto para el municipio de Calimaya, también en el Estado de México.
En cada uno de estos segmentos del mercado inmobiliario, aunque tienen diferencias importantes, lo que no va cambiar, aseguró el Director General de TreeHouse, es su DNA, que es el sello de Escala Humana; no importa si hacemos un edificio de nivel Premium como éste o hacemos uno de Residencia Media, comentó Morán.
Pero cuáles son esos principios que caracterizan el concepto de Escala Humana, esta filosofía con la que diseñaron Belleview y que piensan replicar en sus siguientes desarrollos. El primero es la conservación de los espacios vitales.
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“Creemos que por la sobrepoblación en las grandes urbes están pagando un precio muy alto de terreno y espacios vitales que nuestras familias necesitan”. Uno de los planteamientos centrales en este concepto de Escala Humana es el aprovechamiento de los espacios de forma vertical, pero conservando la calidad de vida y sin sacrificar las áreas verdes, fundamentales para el desarrollo humano.
Otra de sus propuestas centrales se llama “Cielos Azules”. Aunque pudiera parecer extraño, quién en la Ciudad de México puede ofrecer esto como una amenidad. Nosotros queremos ofrecer nuestra propuesta fuera de las áreas que hoy lamentablemente están muy contaminadas, así es que esta es otra de nuestras líneas filosóficas, áreas verdes y cielos azules, detalló Morán.
Queremos realmente ofrecer a nuestros proyectos la oportunidad de que estén en contacto con lo verde y finalmente, que es el caso de este proyecto, tener vistas extraordinarias, que va a ser un gran atractivo”
En el último piso, arriba del Pent House, a más de 2500 metros sobre el nivel del mar, está el gimnasio, construido de cristal, que será, literalmente, el nivel más alto de todo México. Desde ahí los habitantes de Belleview tendrán las vistas más espectaculares hacia el Valle de Toluca y hacia la zona de los volcanes.
TreeHouse realizó una investigación en la zona de Polanco, Santa Fe e Interlomas en busca proyectos de esta magnitud para comparar algunas de las características de Belleview, sin embargo, destacó Marco Morán, no hubo ninguna residencia con estas características. Un departamento por piso, 325 metros cuadrados, vistas de 360 grados, acceso a espacios verdes, etc.
Pensamos que este tema está vinculado con los espacios vitales, a este segmento Premium le ofrecemos un departamento por piso, excelente ventilación, sol por los cuatro costados del edificio, no es algo menor, consideramos que el mayor lujo que un habitante de un edificio puede tener es un departamento por piso, lo cual en este momento en la Ciudad de México no existe”.
Cada residencia tiene tres cajones de estacionamiento y amenidades extraordinarias como el gimnasio en el último nivel, que es una especie de pecera de cristal donde se pueden observar amaneceres, atardeceres, tormentas; además en ese nivel Belleview también cuenta con un Sky Lounge. “Nos atrevemos a decir que probablemente nuestro gimnasio y nuestro SkyLounge van a tener la mejor vista de México”, aseveró el Director General de TreeHouse.
Adicionalmente, Belleview está rodeado de una cantidad importante de clubes deportivos. Algunos de los más importantes son el Club de Golf San Carlos, a tan solo 15 minutos de Bellview; el Club de Golf Los Encinos, que es uno de los cinco más bonitos y mejor equipados del país; a 55 minutos está el Club de Golf Avándaro, que se llega por autopista y sin entrar a la ciudad; y el Club de Golf de Malinalco. TreeHouseofreció a sus clientes en caso de requerirlo, financiar la membrecía a estos clubes en caso de que así lo soliciten.
JFM
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Negocios
Ip llama a arropar mano de obra migrante
Consideran su reincorporación al mercado laboral mexicano, una oportunidad.
Ciudad de México.— Organismos empresariales pidieron aprovechar la experiencia de los mexicanos que pudieran ser deportados por las políticas migratorias de Donald Trump, presidente de los Estados Unidos.
El Consejo Coordinador Empresarial (CCE) afirmó que la economía mexicana puede beneficiarse de la reincorporación al mercado laboral de los mexicanos provenientes de la Unión Americana.
“El Consejo Coordinador Empresarial reafirma su compromiso de contribuir con el Gobierno de México en torno a los desafíos migratorios. Si bien este fenómeno plantea importantes retos, también brinda oportunidades para fortalecer la economía nacional al reintegrar a los mexicanos retornados con empleos dignos y oportunidades de desarrollo”.
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En el mismo sentido, la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (Concamin) afirmó que esto podría ser una gran oportunidad para México.
Alejandro Malagón, líder del organismo empresarial explicó que podrían fortalecer el sector manufacturero.
“Acuérdate que tenemos migrantes que están pasando y yo sé que mano de obra tenemos que buscar. Si pasan por aquí tenemos una gran oportunidad de capacitarlos y de tener gente laborando”, indicó a Milenio.
Donald Trump, quien asumió como presidente de Estados Unidos por segunda ocasión, tiene como uno de sus principales estandartes la lucha contra la migración ilegal.
Durante sus primeras horas de mandato, declaró emergencia en la frontera con México y canceló la aplicación CBP para solicitar asilo en Estados Unidos.
Además, amenazó con imponer aranceles a México en caso de que no frene el narcotráfico Y el flujo migratorio.
JAHA
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“El Oso” acusa actos “infectados de ilegalidad”
Una firma familiar con más de 100 años de tradición
Ciudad de México. — La empresa de grasa de calzado “El Oso”, explicó que el desalojo sufrido el fin de semana se debió a actos “infectados de ilegalidad”.
En un comunicado, aseguró que, en los hechos registrados en el inmueble ubicado en Eje Central y Popocatépetl, se vulneraron los derechos de los trabajadores adultos mayores y con capacidades diferentes.
Ante los hechos de los que aseguró estaban motivados por abusos y actos de corrupción, inició las acciones legales correspondientes.
Sin embargo, informó a sus clientes y socios comerciales, que no generarán órdenes de compra hasta el próximo 10 de febrero.
Esto, luego de que “El Oso” centralizara temporalmente su operación en su planta “2”, ubicada también en la Ciudad de México.
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Además, agradeció los mensajes de apoyo del público, lo que motiva a la firma a reactivar sus servicios en el tiempo más breve posible.
¿Qué pasó en “El Oso”?
El pasado sábado, durante un operativo coordinado por elementos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), fue desalojada la fábrica de la empresa.
En redes sociales circularon imágenes en las que se muestran a personas saqueando las instalaciones, lo que causó indignación.
Al respecto, la alcaldía Benito Juárez se deslindó de los hechos y aseguró que los elementos de seguridad de la demarcación no participaron en el operativo.
“La alcaldía Benito Juárez informa que ningún elemento de seguridad adscrito a la demarcación, ni sus funcionarios públicos, actuaron en el desalojo de la fábrica de grasa ‘El Oso’”, detalló la demarcación, a cargo del alcalde Luis Mendoza, a través de un comunicado.
La demarcación lamentó la situación por la que atravesó la empresa y aseguró que estará pendiente de la resolución del caso.
En un comunicado previo, la empresa acusó corrupción e ilegalidad en el desalojo que sufrió su fábrica que tenía más de 100 años de operación.
“El Oso”, un legado familiar
Fundada en 1918 por Prisciliano Pérez Buenrostro, “El Oso” es una de las más importantes empresas mexicanas de productos de cuidados de calzado.
Pérez Buenrostro, originario de Jalpan, Querétaro, llegó a la Ciudad de México a principios del siglo XX.
Inicialmente, trabajó como fotógrafo en el Zoológico de Chapultepec, donde fue testigo de la llegada del primer oso polar al parque.
Más tarde incursionó en el sector ferretero como ayudante de almacén, donde desarrolló habilidades comerciales que lo llevaron a crear su propia fórmula de grasa para calzado. En 1918, fundó formalmente la fábrica “El Oso”, establecida oficialmente el 6 de enero de 1922 en el corazón de la Ciudad de México.
Tras su muerte, la dirección pasó a manos de su hijo, Alberto Pérez López. Actualmente, la empresa sigue en la familia, pues Alberto Pérez Lozano, nieto del fundador, está al frente de la compañía.
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JAHA
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FMI ajusta al alza el crecimiento económico de México para 2025
Por otro lado, el pronóstico del Banco Mundial para México, presentado recientemente, se mantiene en 1.5%.
Ciudad de México.- El Fondo Monetario Internacional (FMI) revisó su previsión de crecimiento para México en 2025: ahora estima un aumento de 1.4%. Esta cifra supera su pronóstico previo de 1.3% publicado en otoño pasado, pero sigue debajo del 1.6% proyectado en julio de 2024.
A pesar del ajuste positivo, el FMI destacó que México será superado nuevamente por Brasil, cuyo crecimiento proyectado es de 2.2% tanto para este año como para el próximo.
Este será el segundo año consecutivo en que el dinamismo económico de Brasil rebase al mexicano, según el Fondo.
El informe actualizado, titulado “Crecimiento en caminos divergentes en medio de una elevada incertidumbre política”, advierte sobre riesgos globales.
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Los bancos centrales podrían interrumpir los recortes en las tasas de interés debido a presiones inflacionarias. Esto afectaría la sostenibilidad fiscal y la estabilidad financiera de las economías emergentes.
Por otro lado, el pronóstico del Banco Mundial para México, presentado recientemente, se mantiene en 1.5%.
Ambas estimaciones están por encima de la expectativa media del mercado, que es de 1%, según la última encuesta realizada por Citi.
La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, comentó el pasado lunes sobre estas proyecciones. Señaló su desacuerdo con el análisis del FMI respecto al impacto de la violencia en el crecimiento económico.
Sheinbaum afirmó que México enfrenta retos, pero subrayó que el desarrollo no debe estar condicionado por percepciones externas.
El FMI también alertó sobre las implicaciones de la incertidumbre política. Advirtió que los mercados podrían responder negativamente si los ajustes monetarios no se gestionan adecuadamente.
Esta situación pondría presión sobre los gobiernos para garantizar la estabilidad económica en medio de desafíos globales.
Con estas perspectivas, México se enfrenta a un panorama moderado pero positivo. Los analistas seguirán atentos a las políticas internas y al contexto global para evaluar el desempeño económico del país en 2025.
ARH
Ciudad de México. — El empresario mexicano Carlos Slim acudirá a la inauguración del gobierno de Donald Trump el próximo lunes 20 de enero.
Francisco Cervantes, líder del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), confirmó que él y Slim recibieron la invitación para asistir al evento y que ya confirmaron su presencia.
“Vamos a estar en Washington, estamos invitados también a la cena (…) Vamos para allá y además con los altos funcionarios de Estados Unidos para empezar a tener pláticas (charlas). Sí, va el ingeniero Carlos Slim también”, indicó Cervantes a la salida del CEO Dialogue entre ejecutivos canadienses y mexicanos.
En días pasados, la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, aseguró que no irá a la toma de posesión de Trump.
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La delegación mexicana será encabezada por el embajador mexicano en Washington, Esteban Moctezuma.
– ¿Ya la invitó Trump a su investidura? Se le preguntó fuera de micrófono.
“No, pero no pasa nada, no pasa nada, está ahí el embajador de México en Estados Unidos, no hay problema”, contestó a la prensa.
Después de ganar las elecciones presidenciales de EU Trump amenazó con imponer un 25% de aranceles a Canadá y México si no impedían el flujo de migrantes y fentanilo al país.
Sheinbaum ha evitado la confrontación y ha prometido que sostendrá un diálogo con el próximo gobierno de Estados Unidos tras el anuncio de Trump de que creará un nuevo órgano para cobrar aranceles, gravámenes y todos los ingresos de fuentes extranjeras.
Empresarios se preparan para aranceles de Trump
Cervantes Díaz informó que ya se preparan para elaborar un plan ante las amenazas arancelarias del republicano, quien esta semana anunció la creación de una agencia especial para cobrar impuestos al comercio exterior, así como para la renegociación del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC).
“Estamos trabajando juntos para un plan sobre el tema de aranceles con Estados Unidos. Vienen negociaciones. Estamos preparados con grupos de trabajo muy profesionales. Tenemos en el Senado una comisión para negociar y además vamos a estar en Washington. Estamos invitados a la cena”, precisó.
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JAHA
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